经纪人房评
房源卖点:
户型方正实用楼层朝向采光通风效果好一点
布局装修:
布局合理格局明朗装修漂亮保养好
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本房源价格
5500元/月
最低参考
5200元/月
最高参考
5500元/月
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我要砍价
均 价:
53512元/㎡
年 代:
1993年
物业类型:
住宅
区 域:
罗湖 莲塘
小区问答
全部
深圳乐华楼是如何定价的,买来自住值不值?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答乐华楼小区相关问题。
首先,乐华楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:乐华楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于乐华楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看乐华楼回款速度的要求。基本上来说,乐华楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
乐华楼以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。乐华楼地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以乐华楼买来自住是非常值得的。并且乐华楼环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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深圳乐华楼噪音大吗,居住环境怎么样,这附近上下班会不会堵车?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答乐华楼小区相关问题。
乐华楼的位置在(罗湖区)罗湖区莲塘国威路坳下村入口直行100m,噪音不大,乐华楼是板楼建筑,居住环境的话,小区绿化率达30.0%,容积率有1.2,总体而言,环境舒适宜人。
乐华楼地处交通网发达,车流量均匀,堵车现象一般比较少,乐华楼现在为67681元/平米,乐华楼房源有限,可放心入手。
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深圳乐华楼里面卫生干净吗,升值快吗?
我要提问
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答乐华楼小区相关问题。
乐华楼是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此乐华楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外,乐华楼拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个乐华楼的环境卫生。所以,乐华楼里面的卫生很干净。
如果想买房的话,想必乐华楼在当地也不陌生吧,目前正火热销售中,房价为67681元/平米,乐华楼由莲塘房地产开发商开发,共开发了1,位于(罗湖区)罗湖区莲塘国威路坳下村入口直行100m这个地理位置还是非常不错的,加上周边配套也齐全丰富,所以未来这里的升值潜力还是看的见。
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165
地址及周边配套
地址:
距离2号线(蛇口线)仙湖路站约167m
乐华楼
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
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