合正锦湖魅力城(锦湖魅力城,合正锦湖逸园)
满五年品质物业车位充足
降价提醒

合正锦湖魅力城 3室2厅89.53m²满五年

530万 售价
3室2厅 房型
89.53㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

244069121370悟空找房

监督电话:

400 665 6632

单价:59198元/㎡

朝向:东南

楼层:低层/32层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2008年

产权:70年

挂牌:2024.12.16

计税:满五年

房源编码:244069121370悟空找房
小区:合正锦湖魅力城(罗湖-洪湖)
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王永宁 开心房网
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房源价值分析
8.5
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖24%的小区
市场活跃
5.6
房价动态
10.0
区域位置
6.0
楼盘品质
8.3
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经纪人房评
高层,采光通风效果好,看房方便
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房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价低14%
本房源单价比同小区均价低18.23%
本小区均价环比上月--%
合正锦湖魅力城 小区详情
建造年代:2008年
开发商:深圳市合正锦湖投资有限公司
物业费:3.2元/㎡·月
物业公司:深圳市合正物业管理有限公司
合正锦湖魅力城
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 159万(3成)
贷款金额: 371万(7成)
贷款利息: 337.84万
(基准利率4.9%)
参考月供: 19690元/月
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合正锦湖魅力城二手房房价走势
72399元/㎡ 1月参考均价
环比上月--%
67927元/㎡ 1月挂牌均价
37套 在售房源
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深圳合正锦湖魅力城容易贬值吗,怎样判断劣势?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。 合正锦湖魅力城位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且合正锦湖魅力城本身设计遵照“以人为本”的理念,让合正锦湖魅力城更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说合正锦湖魅力城不容易贬值。 判断合正锦湖魅力城的劣势,首先看合正锦湖魅力城的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看合正锦湖魅力城的周边治安好不好;最后要看合正锦湖魅力城质量是否有问题等。所以建议在选购合正锦湖魅力城房屋之前,要对合正锦湖魅力城相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳合正锦湖魅力城里面卫生干净吗,户型设计有没有浪费空间?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。 合正锦湖魅力城是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此合正锦湖魅力城本身的卫生环境都十分干净。除此之外,合正锦湖魅力城拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个合正锦湖魅力城的环境卫生。所以,合正锦湖魅力城里面的卫生很干净。 合正锦湖魅力城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。合正锦湖魅力城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让合正锦湖魅力城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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深圳合正锦湖魅力城产权如何购买获得,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。 购买合正锦湖魅力城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买合正锦湖魅力城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购合正锦湖魅力城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与合正锦湖魅力城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明合正锦湖魅力城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 合正锦湖魅力城的房子出租需要注意:第一,对合正锦湖魅力城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租合正锦湖魅力城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,合正锦湖魅力城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付合正锦湖魅力城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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