星湖花园 2室1厅58.74m²满五年

您好，很高兴为您解答星湖花园四期小区相关问题。 星湖花园四期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星湖花园四期很方便。除此之外，星湖花园四期周边还有各大购物商场，满足日常所需。星湖花园四期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 星湖花园四期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星湖花园四期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星湖花园四期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答星湖花园一期小区相关问题。 星湖花园一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星湖花园一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星湖花园一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星湖花园一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 星湖花园一期是由专业的施工单位负责的，因此星湖花园一期的施工质量是有保障的。并且星湖花园一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，星湖花园一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星湖花园一期的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答星湖花园一期小区相关问题。 星湖花园一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星湖花园一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星湖花园一期之前一定要先看五证是否齐全。 星湖花园一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星湖花园一期多层的公摊为5%-10%，星湖花园一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星湖花园一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星湖花园一期房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！