鸿瑞花园
南山·南山中心区
95209元
/㎡
0.55%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2000~2001年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
27栋
总 户 数：
1227户
停 车 位：
1788个
开 发 商：
深圳市半岛房地产开发有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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鸿瑞花园位于南光路与海德二道交汇处，由深圳市半岛房地产开发有限公司开发的城市住宅小区，小区总共27栋，占地面积为42180平方米，总建筑面积1200000平方米。容积率2.60，绿化率45%，物业费2.60元/平米·月，物业公司：深圳市半岛房地产物业管理公司。小区目前最近的是9号延长线，距离100米，11号线南山站，距离600米。小区周边有南山书城，海雅百货，来福士、海岸城等大型购物商场。学校有小区自带幼儿园，向南小学、学府中学，1.5公里处有南山医院，蛇口人民医院。
地址及周边配套
地址：
距离11号线(机场线)南山站约383m
鸿瑞花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳鸿瑞花园二手房价格多少钱一平米？
热心网友
的回答
您好，深圳鸿瑞花园小区均价97188元/平米
1、大花园社区，绿化率高，自带休闲娱乐场所，带学位。
2、交通便利，三个地铁口，户型灵活多样，教育配套好
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深圳鸿瑞花园二期商铺是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期商铺小区相关问题。
首先，鸿瑞花园二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿瑞花园二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿瑞花园二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿瑞花园二期商铺回款速度的要求。基本上来说，鸿瑞花园二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
鸿瑞花园二期商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿瑞花园二期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿瑞花园二期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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