深圳鸿瑞花园小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

鸿瑞花园 共找到15个问题

深圳鸿瑞花园二期商铺买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期商铺小区相关问题。买鸿瑞花园二期商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鸿瑞花园二期商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买鸿瑞花园二期商铺房子时的各项税费4、仔细考量鸿瑞花园二期商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鸿瑞花园二期商铺房屋装修及维修费用预算。鸿瑞花园二期商铺二手房交易注意事项有1、进行鸿瑞花园二期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿瑞花园二期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿瑞花园二期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿瑞花园二期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易商铺交易

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深圳鸿瑞花园二期商铺是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期商铺小区相关问题。首先，鸿瑞花园二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿瑞花园二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿瑞花园二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿瑞花园二期商铺回款速度的要求。基本上来说，鸿瑞花园二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。鸿瑞花园二期商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿瑞花园二期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿瑞花园二期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

抵押按揭商铺

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深圳鸿瑞花园二期商铺有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期商铺小区相关问题。鸿瑞花园二期商铺占地面积大，空间大，并且鸿瑞花园二期商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿瑞花园二期商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿瑞花园二期商铺的居住环境的。鸿瑞花园二期商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿瑞花园二期商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿瑞花园二期商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳怎样判断鸿瑞花园二期商铺的劣势，周边的区域成熟度怎么样？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期商铺小区相关问题。判断鸿瑞花园二期商铺的劣势，首先看鸿瑞花园二期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿瑞花园二期商铺的周边治安好不好；最后要看鸿瑞花园二期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购鸿瑞花园二期商铺房屋之前，要对鸿瑞花园二期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。鸿瑞花园二期商铺位于南山中心区南光路和海德二道交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鸿瑞花园二期商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前鸿瑞花园二期商铺的地址在南山中心区南光路和海德二道交汇处，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳鸿瑞花园二期商铺怎么走，如何去看房？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期商铺小区相关问题。深圳鸿瑞花园二期商铺的位置在南山中心区南光路和海德二道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外鸿瑞花园二期商铺也可以去售楼处寻找怎么去鸿瑞花园二期商铺的路线。怎么去鸿瑞花园二期商铺看房，首先可以通过拨打鸿瑞花园二期商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鸿瑞花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鸿瑞花园二期商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳鸿瑞花园交通怎么样？地铁11号线，地铁9号线

本地楼市小区楼盘

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深圳鸿瑞花园二期配套完善吗，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期小区相关问题。鸿瑞花园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿瑞花园二期的配套完善，设施齐全，在鸿瑞花园二期居住是十分安全便捷的。鸿瑞花园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。鸿瑞花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿瑞花园二期多层的公摊为5%-10%，鸿瑞花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿瑞花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿瑞花园二期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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深圳鸿瑞花园二期有没有降价的可能，买房升值空间有多大您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，鸿瑞花园二期的最新价格是74693元/平米，而且鸿瑞花园二期所处的位置也十分有利好，位于南山南光路和海德二道交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。鸿瑞花园二期位于南山南光路和海德二道交汇处，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么鸿瑞花园二期升值还是有很大的机会，加上目前鸿瑞花园二期为74693元/平米，要是急于买房的话，鸿瑞花园二期值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

升值降价买房

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深圳鸿瑞花园二期还有房源吗，治安怎么样？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期小区相关问题。鸿瑞花园二期的房屋需求量大，所以鸿瑞花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿瑞花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿瑞花园二期的房源信息。鸿瑞花园二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿瑞花园二期也拥有专业的物业管理团队，负责鸿瑞花园二期居住环境的卫生与安全。因此，在鸿瑞花园二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳鸿瑞花园二期停车位多不多，位置方不方便？会不会有点偏？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在鸿瑞花园二期一共规划有地下停车位，不用担心此问题，目前鸿瑞花园二期正火热销售，价格为74693元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。鸿瑞花园二期的位置在南山南光路和海德二道交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鸿瑞花园二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳鸿瑞花园二期这小区成交非常快是真的吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？您好，很高兴为您解答鸿瑞花园二期小区相关问题。鸿瑞花园二期的地理位置优越，选址在南山南光路和海德二道交汇处超然落成，共开发11栋，而且鸿瑞花园二期的绿化也非常多，绿化率达50.0%，鸿瑞花园二期成为很多人购房者的选择，现在均价是74693元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧鸿瑞花园二期共开发11栋，目前鸿瑞花园二期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南山南光路和海德二道交汇处，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是74693元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳鸿瑞花园二手房价多少? 你好，小区配套成熟，南二外学位，大社区。均价10万左右，（价格来源于网络，仅供参考）交通方便，双地铁口位置。

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深圳鸿瑞花园二手房价多少? 你好，小区配套成熟，南二外学位，大社区。均价10万左右，（价格来源于网络，仅供参考）交通方便，双地铁口位置。

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深圳鸿瑞花园鸿瑞花园二手房价多少? 您好！位于南山区南山大道以东，海德二道以南，创业路以北。离地铁11号线南山站500米，项目地处南山商业文化中心，商业、文化氛围浓郁。建筑于2009年，阳光华艺房地产公司开发，楼盘以42平米的精典标准2房1厅、88平米的平式（复式）、100－150平米的4房2厅及178平米的复式5房为主打户型，还有部分商务公寓，居住人群为年轻白领一族以及居家客等客户群体。

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深圳鸿瑞花园二手房价格多少钱一平米？您好，深圳鸿瑞花园小区均价97188元/平米 1、大花园社区，绿化率高，自带休闲娱乐场所，带学位。 2、交通便利，三个地铁口，户型灵活多样，教育配套好以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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