您好，很高兴为您解答波托菲诺纯水岸一期小区相关问题。 波托菲诺纯水岸一期最新房价的均价约为101930元/平米。波托菲诺纯水岸一期位于(南山区)香山中街1号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为96076.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。 波托菲诺纯水岸一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、波托菲诺纯水岸一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买波托菲诺纯水岸一期之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！