您好，很高兴为您解答迎侨花园小区相关问题。 迎侨花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。迎侨花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到迎侨花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 迎侨花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎侨花园多层的公摊为5%-10%，迎侨花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎侨花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎侨花园房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！