中粮锦云是13年的次新小区，到现在基本满五，而且小区没有回迁均是商品，基本自住的多，到现在基本都装修好的了。

至于投资自住，首先楼盘次新小区，绿化率高，花园合围，楼间距宽，采光通风好，位置地处在建流塘双站，紧挨前进与西乡大道，107国道，不管公交线路还是上下高速都方便，因为地处西乡老城区，是周边仅有的少数次新小区之一，首先房子是以住为本，投资是排在后，如果本身你不是刚需或者改善，就考虑纯投资的，那也是不可多得的投资（次新，交通便利，周边配套成熟，均价对比西乡同次新小区有优势，最重要是双站口）。

您好，很高兴为您解答中粮锦云小区相关问题。 中粮锦云的交房形式是毛坯,精装修，最新均价为79955元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到(宝安区)前进二路33号一探究竟。 中粮锦云是由品牌地产中粮地产(集团)股份有限公司开发建设，产权为一期、二期产权70年，目前价格为79955元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，中粮锦云投资自住两相宜。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！