您好，很高兴为您解答同创新作小区相关问题。 同创新作是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同创新作的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同创新作的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同创新作居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 房价应该是购房者最关注的问题了，同创新作最新房价是39602元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且同创新作处于(龙岗区)湖中心华南城旁(福安大街与平吉大道交汇处东北角)，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！