您好，很高兴为您解答福华新村小区相关问题。 购买福华新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福华新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福华新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福华新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福华新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 福华新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福华新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福华新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！