四海云亭现在是属于二手房，正常情况下45-60天可以拿到房产证

按揭拿不到房产证 ，可以做二次抵押

你是买的新房还是后面买了二手房，你按揭贷款买的，那就不能再去做另外的抵押

拿到房产证复印件，可以做抵押贷款

二手的话，大概需要一个月左右，特殊情况除外，可以拿来做抵押

您好，很高兴为您解答华侨城四海云亭小区相关问题。 华侨城四海云亭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华侨城四海云亭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华侨城四海云亭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华侨城四海云亭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 华侨城四海云亭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华侨城四海云亭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华侨城四海云亭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！