您好，很高兴为您解答新锦安雅园三期小区相关问题。 新锦安雅园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新锦安雅园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新锦安雅园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新锦安雅园三期建筑面积加倍计算。 买新锦安雅园三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新锦安雅园三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买新锦安雅园三期房子时的各项税费4、仔细考量新锦安雅园三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新锦安雅园三期房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！