您好，很高兴为您解答新洲大厦小区相关问题。 新洲大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新洲大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新洲大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新洲大厦建筑面积加倍计算。 新洲大厦位于(福田区)新洲南路3183，是板塔结合的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！