您好，很高兴为您解答新锦安雅园一期小区相关问题。 新锦安雅园一期的容积率为小区4.13，环境质量也高，绿化率达到45.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有目前物业是由新锦安实业发展（深圳）有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月 新锦安雅园一期位于(宝安区)湖滨中路31号，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，新锦安雅园一期现在的价格为51322元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！