您好，很高兴为您解答新景苑小区相关问题。 新景苑现在均价约为69975元/平米，开发商是深圳市福田房地产开发公司，位于(福田区)商报东路37号。新景苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 判断新景苑的劣势，首先看新景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新景苑的周边治安好不好；最后要看新景苑质量是否有问题等。所以建议在选购新景苑房屋之前，要对新景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！