您好，很高兴为您解答金海雅居小区相关问题。 金海雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金海雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金海雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金海雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 金海雅居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金海雅居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金海雅居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金海雅居的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！