您好，很高兴为您解答明珠花园小区相关问题。 明珠花园现在均价约为94487元/平米，开发商是大理耀鹏房地产开发有限责任公司，位于(南山区)新中路8号。明珠花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 明珠花园的房子出租需要注意：第一，对明珠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！