您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。 麒麟花园二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟花园二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟花园二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟花园二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 麒麟花园二期商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麒麟花园二期商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麒麟花园二期商铺买来自住是非常值得的。并且麒麟花园二期商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！