您好，很高兴为您解答乐华楼小区相关问题。 乐华楼位于(罗湖区)罗湖区莲塘国威路坳下村入口直行100m，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 乐华楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乐华楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乐华楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乐华楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！