您好，很高兴为您解答颐林雅院二期小区相关问题。 颐林雅院二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐林雅院二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐林雅院二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐林雅院二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 颐林雅院二期占地面积大，空间大，并且颐林雅院二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且颐林雅院二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏颐林雅院二期的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！