您好，很高兴为您解答新洲花园大厦小区相关问题。 新洲花园大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新洲花园大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新洲花园大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 新洲花园大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新洲花园大厦多层的公摊为5%-10%，新洲花园大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新洲花园大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新洲花园大厦房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！