您好，很高兴为您解答佳兆业水岸新都四期小区相关问题。 佳兆业水岸新都四期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳兆业水岸新都四期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳兆业水岸新都四期房地产权证，佳兆业水岸新都四期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳兆业水岸新都四期房子还是不属于买房者所有。 购买佳兆业水岸新都四期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳兆业水岸新都四期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳兆业水岸新都四期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳兆业水岸新都四期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳兆业水岸新都四期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！