得房就是指同时有多少人购买这个铺位谁先下定金算谁的！产权40年但是可以到期续年限！可按揭可一次性付款

您好，很高兴为您解答天安高尔夫海景花园商铺小区相关问题。 天安高尔夫海景花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天安高尔夫海景花园商铺多层的公摊为5%-10%，天安高尔夫海景花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天安高尔夫海景花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天安高尔夫海景花园商铺房子的情况来算一下。 购买天安高尔夫海景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天安高尔夫海景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天安高尔夫海景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天安高尔夫海景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天安高尔夫海景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！