您好，很高兴为您解答波托菲诺天鹅堡三期小区相关问题。 首先波托菲诺天鹅堡三期的位置在南山华侨城侨香路和香山西街交汇处南侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，波托菲诺天鹅堡三期的容积率为3.2，绿化率高达45.0%，车位数拥有小区共三期，有2498个停车位，租价250元/月，房子的产权年限是70年产权，作为投资，有很大的升值潜力。 波托菲诺天鹅堡三期由深圳华侨城房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前波托菲诺天鹅堡三期的房价为143437元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！