您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。 金湖花园的位置在罗湖罗湖区金湖路28号，最新房价约为58315元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积3997.0平米、建筑面积12056.0平米、容积率2.2、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，金湖花园属于性价比比较高的一类。 金湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖花园多层的公摊为5%-10%，金湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖花园房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！