现在都是二手房了，不存在维修资金计算，按深圳标准在80块左右没平，另外万科物业的管理上跟房屋的维护上都是很靠前的，

您好，很高兴为您解答万科金色家园三期小区相关问题。 万科金色家园三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科金色家园三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科金色家园三期建筑面积来算的。万科金色家园三期商品住房在销售时，购房者与万科金色家园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科金色家园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 判断万科金色家园三期的劣势，首先看万科金色家园三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科金色家园三期的周边治安好不好；最后要看万科金色家园三期质量是否有问题等。所以建议在选购万科金色家园三期房屋之前，要对万科金色家园三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！