您好，很高兴为您解答茂宝大厦商铺小区相关问题。 茂宝大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照茂宝大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照茂宝大厦商铺建筑面积来算的。茂宝大厦商铺商品住房在销售时，购房者与茂宝大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按茂宝大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 判断茂宝大厦商铺的劣势，首先看茂宝大厦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看茂宝大厦商铺的周边治安好不好；最后要看茂宝大厦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购茂宝大厦商铺房屋之前，要对茂宝大厦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！