指的去掉公摊的使用率，这边使用率很高的

余岭山庄商铺的优点就是离吉祥地铁站近，商铺现在经营的都是以餐饮，夜宵为主，余岭山庄跟岗贝村相连，很多在万科上班的人基本上都住里面，人流方面很可观，晚上宵夜档口基本上满位，余岭山庄的商铺上下两层，门口外面还可以外摆，周边都是成熟住宅，余岭山庄的商铺租金单价在200到280元一平，还是不错的。

您好，很高兴为您解答余岭山庄商铺小区相关问题。 余岭山庄商铺的优点挺多的，从价格上看余岭山庄商铺性价比合理，还是很不错的。余岭山庄商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让余岭山庄商铺的业主居家生活都十分方便。另外，余岭山庄商铺以人为本的设计理念，也让余岭山庄商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。 余岭山庄商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般余岭山庄商铺多层的公摊为5%-10%，余岭山庄商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，余岭山庄商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买余岭山庄商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！