您好，很高兴为您解答芳华苑商铺小区相关问题。 首先，芳华苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：芳华苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于芳华苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看芳华苑商铺回款速度的要求。基本上来说，芳华苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 芳华苑商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。芳华苑商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以芳华苑商铺买来自住是非常值得的。并且芳华苑商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！