近日，深圳市住房和建设局突然发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，自发布之日起施行。同时，公布深圳 3595个住宅小区 二手房指导价。

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分析认为，此次政策一方面打击了炒房者，另一方面让市场趋于理性，有利于刚需购房者。此外，也能引导商业银行理性放贷。