您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 合正园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对合正园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理合正园商铺房地产权证，合正园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，合正园商铺房子还是不属于买房者所有。 买合正园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的合正园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买合正园商铺房子时的各项税费4、仔细考量合正园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好合正园商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！