私有房产是指个人所有的房产，不管是国有土地上建设的商品房、房改房，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的，性质一栏都填写：私有。“集体”是指大家所有的意思。

您好，私有房产属于个人性质的房产，大多指的是港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。私有房产主要包括有资产和部分产权，不同于国有房产的是国有房产，大多是由政府所接管，在目前市场当中比较常见的就是国有单位用自筹资金建设或购买的房产。除了直接管理的共有房产之外，还包括有军产以及自管产。私人所购买的房屋都归属于个人所有，不管是国有土地上建设的商品房、房改房，只要是属于个人所有的性质一栏都填写私有。所以我们在购买房屋时，尤其是在购买二手房时，可以着重考察房屋的性质，一般公有性质的住房在交易时还需要再次缴纳土地出让金，会有额外的费用，而且很多工友住房在交易时，因为个人只有部分产权所在单位拥有优先购买权。希望能帮到您！