您好，抵押的房子是可以进行买卖的，不过需要处理好两个层面上的问题： 1、将产权抵押变回自身的产权房，也就是先去相关部门进行解押，这期间需要通过提前还贷款的方式将欠款结清。其实这一方面也是将购房者与银行之间的债务关系进行解除，因为在没有解除债务关系之前，是无法进行房屋产权交易的。 2、按照二手房交易的一般程序进行过户手续的办理，在办理的过程中有诸多的注意事项，双方也应当坦诚相待，这样就实现了抵押房子出售的目的。但是在出售抵押房子的过程中，抵押人想要转让已办理登记的抵押房屋时，应当通知抵押权人，并且告知购买者转让的房屋抵押的相关情况，如果抵押人没有告知抵押权人或者是没有告知购买者时，这种转让的行为是无效的。另外在抵押权存续的期间，如果抵押人没有经过抵押权人的同意，那么就不能对于抵押财产进行相应的转让，但如果是购买者帮助抵押人来清偿账务消除抵押权是可以操作的。 希望能帮到您。