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热心网友
您好,所购买的是新房,交纳的税费主要以契税为主,根据不同的房屋面积大小,缴纳的比例差异会比较大。契税收取的标准按照90平米以内1%,90平米到144平米以内1.5%,超过144平米按照3%的标准收取。此外如果购房者是第2次或者是第3次购房,无论房屋面积的大小都按照3%的标准收取契税。相应还要缴纳测绘费,评估费等等。二手房比新房缴纳的税费种类相应会多一些,而且根据所购买房屋是否满足两年或者是五年的不同条件,相应征收的营业税和个人所得税也有区别,已经超过5年的唯一住房,在对外销售时可以免征营业税,但如果所购买的是非普通性住宅,按照出现的差额进行征收营业税。具体缴纳的税费可以向房地产交易部门进行咨询,二手房还可以寻找当地靠谱的中介进行帮助。希望能帮到您。
2021-11-08 05:21
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