您好，买房所要缴纳的费用包括契税以及维修基金。其中，契税的缴纳费用在房屋评估价的1%-3%来进行收取，主要的差异化收取是根据房屋的面积以及房主所拥有的房屋套数来确定的。而维修基金的收取通常是按购房款的2-3%之间来收取。 如果想要买房，那么就一定要了解买房子的流程，具体包括有一下这几个方面： 1.缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。 2.签订购房合同，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项，办理住房贷款，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的。 3.贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种还款方式划分，按还款方式划分，又分为等额本息和等额本金这两种。 4.收房验房，交房时，购房者首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料，证件，是否齐全，检查房屋是否存在问题。 希望能帮到您。