首先公寓和住宅的产权是不一样的，公寓商业产权的话年头少，而且水电费高，有的还没有煤气供热什么的。
再有就是公寓很多一梯十多户，高层要是赶上上下班高峰绝对堵得厉害。
公寓呢一般面积都小，这样总价就低（要是交首付商业产权要50%）。
公寓位置一般都是好地段，商业配套交通...都很方便。这样的房子会升值，以后不住了也好租。
复式和单层的区别就是：复式的楼上是不算产权的，复式一层的层高比住宅要矮，二层一般都是睡觉用低一点也没事。