根据国家统计局公布的数据进行统计，试行房产税两年多以来，重庆新建住房价格上涨了4.5%，上海新建住房价格上涨了7.6%。房产税的出台并没有降低房价。所以就目前来看，房产税出台并不会让房价下跌。

我们知道决定价格的永远是供给与需求,目前我国城市化尚未完成，国内大城市的住房市场总体上仍然处于卖方市场，刚性需求也十分旺盛而且的老百姓保值手段不多，只有靠买房。因此房价下跌估计不太可能。