这属于二次抵押，一般是3年。找人操作可以达到20年。

不同银行的政策不太一样，具体还的咨询银行，一般的话跟你的用途以及房屋本身的情况有关。

住房抵押贷款年限主要看款项用途 用来购房时1一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70；商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70；
2二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70；商用房期限同一手商用房。用来经营时 贷款期限最长5年，循环授信循环使用用来购车时 不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。