卖掉一套再买算二套契税3%名下有2套就被限购了不能再买了。

如果所说，你属于有房有做贷，那么再买房只能全套，没法贷款，因为你被限贷了，只要有购房名额，那么肯定不影响过户，国有银行和外资银行都不会给你贷款了。如果真想贷款，那么你只能考虑抵押消费贷款。利率上浮15-20%

您好！上海规定各家庭单位下只允许持有两套房产，所以可以继续买。但是贷款买房要注意您出售的房子是否也是办理贷款买房，如是则现在继续贷款购买算第三套，是不允许贷款的，现在想继续购买需要全额付款。

算二套，只算名下的，，如果名下有2套住房了就不能再买房子了。。

您好就看上海那边是不是认房认贷政策如果是的话您买房税费算二套贷款就算第三套了这样是不可以在商业贷款的公积金在还清的情况下是可以在贷款的（还清3个月后）希望您帮到您

您好，上海家庭也只能名下有二套房产，三套是限购的，除非您买的是不限购和不限贷的酒店式公寓。