在昆明业主这边出售房产是不需要缴纳任何税费的，承担税费的就只有买方

这个问题要分几种情况：1.房东有两套及以上住房的情况下出售其中一套房子时要缴纳个税
2.房东有两套及以上住房的情况下出售其中一套房子时要缴纳个税，但如此房未满五年，只纳一个税就行，
3.关于土地收益金，只有房改房和土地性质是划拨才有。