主要是看那个小区了这个问题，比较细一点，正常的话那就是不划算！

没有绝对的，主要是看你买的哪的新房子地脚好不好，而且看你买的是小户型公寓还是什么！

当然不划算了，搞出租的话，还是买二手房咯。

新房不合适，现的新房费用太高了，还是多层的二手房比较合适

首先剖析新房，现在的新房物业费和电梯费都很高，而且还有最重要一点，你得自己去装修，费时费力，现在都上班谁能整天看着；
想买房出租有这么几点非常重要；
就是你选房的周围环境如何？交通情况如何？租房的价位如何？所选的房子装修情况如何？
或者是学区房，或者是临近高薪阶层的工作场所，白领多,又或者交通非常好，比如大连开发区金马路轻轨站北周边的小区（生辉第一城、新希望家园、城润万家等等），这几个楼盘紧邻轻轨站，开发区公交车有1、3、6、8路，金州107 非常方便，有很多在大连市内和开发区上班的在这里租房买房；想这个例子，可以参考一下。