营业税:
面积144方以下的:
“房产证出证日”和“契税完税发票”至今未满五年的需要支付营业税。
营业税征法：（现报税价-原购房价）*5.5%
“房产证出证日”或“契税完税发票”至今已满五年的不需要支付营业税。
A所说的，是个人所得税的征法之一，跟营业税一点关系都没有。
B所说的，要看证怎么换法了，可能可以调以前的旧证出来交易的，那样就不用交营业税了！！