1:卖掉一套，在买一套。
2:离婚也可以再买。

这种情况下没有办法买第三套房子，只有一种办法，就是离婚，男方或女方净身出户；您儿子还未成年，只能等成年后才具备购买资格。可以卖掉一套房子，再买。

1、这种情况下没有办法买第三套房子，只有一种办法，就是离婚，男方或女方净身出户；
2、您儿子还未成年，与父母是一个家庭，只能等成年后才具备购买资格；
3、因为您儿子未成年，首先不能独立上产证，您又限购肯定不能上产证，

您好，离婚吧。一个人什么都不要，就可以再买一套了。这个方法不建议用的。小孩子没有成年的话，是不可以买房子的。您要是上产证的话，就过不了户的，限购呢。最好的办法是卖掉一套，再买一套。

第一，只有离婚才能买第三套房子，否则买不了。（不建议）
第二，不可以以你儿子的名义购房。因为你儿子未成年，仍然算一个家庭的。
第三，没有办法操作的。
建议：卖掉一套房子，就可以重新购买心仪的房子了。