1、对于买家，您所要的手续基本都有了，可以得到保障了。
2、对于卖家，您全款到手，也没什么问题了。

最好拿着这份所谓的公证委托去当地的过户中心问清楚！每个地方的也有不同的规定，向在我所在的苏州这种公证产权是没有用的，而且委托公证是有期限的，没有永久的！

一：民事、刑事责任到底是卖家负责还是买家负责，这个具体看什么事情来定，双方应该都有一定的责任，只是责任的大小区分而已，
二：要理解公证委托的本意，委托分为委托书和委托合同，如果你们当时办的是委托书的话买家就可以单方面撤销，如果是委托合同的话必须要受托人同意才能撤销，
三：房屋买卖的最终依据是权属转移条约，而不是公证，即使进行了公证，二手楼交易未进行权属转移而发生法律纠纷的风险还是比较大，请三思而后行啊。