请教前辈营业税和个人所得税的问题~~~~

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营业税 税 所得税
Q房网用户
更新于2011-08-31
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共4个回答
热心网友
1、营业税：鉴于你出售的房屋是满5年的普通住宅，所以是不会产生营业税的，免交。
2、个人所得税：普通住宅满5年且是家庭唯一生活用房的免交纳个人所得税，非唯一交纳房款1%的个税，鉴于你父亲有另一套产权房，所以按规定你父母就非唯一了，需要交纳1%的个税中的66%（你父母的份额），你自己的个税是免交的。关键是现在税务局查阅是否唯一住宅是需要你承诺的。
2011-08-31 00:00
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热心网友
上海地区普通住宅：
营业税：满五年免征．
不满五年合同价＊5.65%
个人所得税:满五年唯一免征.
满五年不唯一合同价1%
契税:首购90平以下,合同价1%
2011-08-31 00:00
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热心网友
上海满5年的普通住宅营业税是免征的，因为你父亲还有房，所以个税只需缴纳你父亲的那部分，应该是总房价*1%*1/3。不需要多少钱呢吧。
2011-08-31 00:00
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