你好使用权的房证是5年重新换新证，你手里的证已经过期了，建议你尽快去房管所去换新证。使用权的房子是享有永久居住的。

使用权的房子，享有永住权。但是每月都交几十到几百的房费。到期了就去续约换证。房产局不会不和你续约的。

使用权的房证是5年重新换新证，你手里的证已经过期了，到房管所去换新证就行。使用权的房子是居住使用年限是70年，

即使是房子要动迁的话。也不会影响动迁补偿和承租人的正常居住，你的证在手就可以。