自2015年3月30日起，
个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税