首先要看你是不是首套房，如果是首套房的话契税1.5%，二套房的话需要交3%。

如果契税按首套房的话1.5%34万=0.51万个

按照成交价格来交营业税5.6%34万=1.91万

人所得税1%34万=0.34万

3个税加起来要2.76万还有几千快的杂费吧如果做按揭还有加1%的按揭费。