关键看该房卖方是否唯一住房免个税和营业税、买方是否首次购房享受契税优惠等，根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（首次面积90平米-144平米1.5%非首次5%）买方；
4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、若是满五年可免营业税5.6%！8、中介费1%（可以协商）~