需要一份授权委托书（公证的），房主身份证复印件，房产证，契税证，结婚证（单身的要单身证明）有配偶的需要配偶身份证和配偶本人，如果配偶来不了，那就和原房主一样需要授权委托书！以及本地住房情况证明。被委托方需要本人身份证和本人，以及买家需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明，。完后，一起到该住房所属管理交易中心，办理房产过户手续，